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耕地占用税-公路施工企业容易忽视的一个小税种
搞过公路施工项目的财政应该都知道,在施工历程中需要租用村民耕地用于料场、项目办公、混凝土拌合场等,这个时候你就会遇到耕地占用税的问题,这个税种虽然不大,可是有其特殊性,操作欠好,也会造成不小的损失。先简朴先容下,耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单元和小我私家征收的税。 接纳定额税率,其尺度取决于人均占有耕地的数量和经济生长水平。目的是为了合理使用土地资源,增强土地治理,掩护农用耕地。
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本文摘要:搞过公路施工项目的财政应该都知道,在施工历程中需要租用村民耕地用于料场、项目办公、混凝土拌合场等,这个时候你就会遇到耕地占用税的问题,这个税种虽然不大,可是有其特殊性,操作欠好,也会造成不小的损失。先简朴先容下,耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单元和小我私家征收的税。 接纳定额税率,其尺度取决于人均占有耕地的数量和经济生长水平。目的是为了合理使用土地资源,增强土地治理,掩护农用耕地。

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搞过公路施工项目的财政应该都知道,在施工历程中需要租用村民耕地用于料场、项目办公、混凝土拌合场等,这个时候你就会遇到耕地占用税的问题,这个税种虽然不大,可是有其特殊性,操作欠好,也会造成不小的损失。先简朴先容下,耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单元和小我私家征收的税。

接纳定额税率,其尺度取决于人均占有耕地的数量和经济生长水平。目的是为了合理使用土地资源,增强土地治理,掩护农用耕地。2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次集会通过了《中华人民共和国耕地占用税法》自2019年9月1日起施行。

2007年12月1日国务院宣布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。征收尺度:凭据《中华人民共和国耕地占用税法》:第三条 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,根据划定的适用税额一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。第四条 耕地占用税的税额如下:    (一)人均耕地不凌驾一亩的地域(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单元,下同),每平方米为十元至五十元;    (二)人均耕地凌驾一亩但不凌驾二亩的地域,每平方米为八元至四十元;    (三)人均耕地凌驾二亩但不凌驾三亩的地域,每平方米为六元至三十元;    (四)人均耕地凌驾三亩的地域,每平方米为五元至二十五元。公路施工企业租用的耕地一般都是暂时的,等项目完工就会拆除。

那么要不要交?肯定要交的。《中华人民共和国耕地占用税法》第十一条划定:纳税人因建设项目施工或者地质勘查暂时占用耕地,应当依照本法的划定缴纳耕地占用税。

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纳税人在批准暂时占用耕地期满之日起一年内依法复垦,恢复种植条件的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。怎么交?第七条划定:铁门路路、公门路路、飞机场跑道、停机坪、口岸、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。财政部通告2019年第81号中华人民共和国耕地占用税法实施措施第十一条:减税的公门路路,详细规模限于经批准建设的国道、省道、县道、乡道和属于农村公路的村道的主体工程以及两侧边沟或者截水沟。第十八条:暂时占用耕地,是指经自然资源主管部门批准,在一般不凌驾2年内暂时使用耕地而且没有修建永久性修建物的行为。

实际中是可以申请延期的同时我们也可以看出,作为暂时占田主体的公路施工企业,所缴纳的耕地占用税是可以全额退还的。怎么退?这就要求我们需把资料收齐,实务中,有些就因为资料缺失导致退不了的。

要准备什么资料?根据国家税务总局2019年第30号通告《关于耕地占用税征收治理有关事项的通告》划定,纳税人切合《耕地占用税法》第十一条、《实施措施》第十九条的划定申请退税的,纳税人应提供身份证明检验,并提交以下质料复印件:(一)税收缴款书、税收完税证明;(二)复垦验收及格确认书。是不是就可以了?还差了一个很重要的工具!什么工具?暂时用地批准书!这个工具是需要向自然资源部门申请的,作为施工企业先向耕地所在地税务机关申报缴纳耕地占用税,拿着完税凭证找自然资源部门申请开具暂时用地批准书。占地竣事后,施工企业必须在暂时占地期限届满之日起一年之内完成复垦,复垦必须由自然资源主管部门会同有关行业治理部门认定并出具验收及格确认书。有了《暂时用地批准书》、税收缴款书、税收完税证明和复垦验收及格确认书,就可以向主管税务局申请退税了。

总结一下缴了怎么退?1、要依法取得批准手续,否则交了也白交!土地治理法第五十七条划定,建设项目施工和地质勘查需要暂时使用国有土地或者农民团体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。2、用途切合划定,见财政部通告2019年第81号《中华人民共和国耕地占用税法实施措施》第十八条3、资料要实时管理,齐全。

交完耕地占用税,赶快去办《暂时用地批准书》。别等着要退的时候才去办。


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